個人房產抵押貸款


個人房產抵押貸款

個人房屋抵押貸款,簡稱房屋抵押貸款。房貸者需提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件,根據借貸雙方的條件和要求,通過本公司與放款戶牽線搭橋,在雙方意見一致的基礎上促成,并根據房貸者提供的房屋買賣合同和放款戶與購房者所訂立的抵押貸款合同,辦理房地產抵押登記和公證,完成各項事宜。本公司是按照法律規定,雙方簽訂嚴密的法律文書,對借款的金額、還款期限、利率以及違約責任都作明確的約定,即使出現糾紛也有相應依據。

貸款所需資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
3.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
4.房產的產權證;
5.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
注意事項:
1.必須有房產抵押才能貸款,而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押房產評估價值的70%;
2.有長期穩定的收入來源;
3.擔保人(需本市戶口居民);   
 

房產抵押流程:


提供借款資料—確認貸款用途—實地看房—簽訂借款協議—房產交易中心報押—放款
貸款特點:手續簡便,放款快;
借款人條件:有還款能力的自然人;
貸款金額:房屋市場評估價值最高70%;
貸款期限:1-6個月;
還款方式:利息先付,到期還本;
放款時間:出它項權證放款。

 

以上信息僅供參考

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